Apartamento na Beira Mar alto padrão

Apartamento à venda em empreendimento exclusivo com apenas 12 unidades

Excelente oportunidade para quem busca conforto, tecnologia e exclusividade. Apartamento com 89,68 m², localizado em um empreendimento de alto padrão composto por apenas 12 unidades privativas, sendo 4 unidades garden, 4 apartamentos tipo e 4 coberturas duplex.

O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha e sacada com churrasqueira. Possui ainda 1 vaga de garagem e box praia, proporcionando praticidade para aproveitar toda a experiência de morar próximo ao mar.

Características do apartamento

• 2 quartos, sendo 1 suíte
• Sala de estar e jantar
• Cozinha
• Sacada com churrasqueira
• 1 vaga de garagem
• Box praia
• 89,68 m² de área privativa
• Infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado split nos quartos e sala, incluindo dreno e rede frigorífica
• Medição individual de água e gás
• Instalações elétricas executadas conforme projeto e normas técnicas, com interruptores e tomadas de primeira linha
• Instalações hidráulicas, louças e metais conforme projeto
• Metais, pedras e tanques não inclusos; sanitários inclusos
• Revestimentos cerâmicos e porcelanatos de marcas como Eliane, Portobello, Incepa, Delta ou similares
• Portas internas em madeira ou compostos de madeira, com acabamento laqueado
• Esquadrias de alumínio de primeira linha, com veneziana integrada automatizada, conforme especificações do projeto
• Duchas das unidades privativas não serão entregues, ficando a instalação por conta do proprietário

Diferenciais do empreendimento

O condomínio foi planejado para oferecer segurança, conforto e modernidade, com infraestrutura completa e recursos que valorizam o dia a dia dos moradores.

Entre os principais diferenciais estão:

• Fechadura biométrica
• Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes
• Aquecimento a gás
• Infraestrutura para veículos elétricos com medição individual
• Portaria digital ou presencial
• Monitoramento por câmeras com acesso remoto
• Box praia com acesso digital
• Interfone e portão de pedestres com acesso eletrônico
• Acesso pela frente e pelos fundos
• Porcelanato
• Energia solar para o condomínio
• Teto rebaixado em gesso
• Elevador
• Localização frente mar
• Garagem coberta
• Iluminação nas áreas comuns, sacadas e circulação das unidades privativas, conforme projeto
• Sistema de proteção contra descargas atmosféricas conforme normas e projeto específico
• Revestimento de fachada em pastilhas

Valor do imóvel: R$ 920.000,00

Um empreendimento exclusivo, com poucas unidades e diferenciais que unem tecnologia, segurança, acabamento e uma localização privilegiada frente ao mar. Ideal para quem busca um imóvel para morar, desfrutar momentos de lazer ou investir em uma região valorizada.